Kat Mülkiyeti Kanunu’ndaki (KMK) değişikliğe göre, artık binaya yalıtım yaptırma kararı almak kolaylaştı.

Binaya Yalıtım yaptırma kararı almak için kaç oy gerekli?
Bugüne kadar binaya yalıtım yaptırmak için oybirliği gerekirken artık oyçokluğu ile karar alınabiliyor. Yani 10 daireli bir binada 6 kişinin “evet” demesi durumunda geriye kalan 4 kişi bu karara uymak zorunda. “Ben olumsuz oy verdim, gidere karışmam” ya da “benim bölümüme yalıtım yapmayın” deme şansı da kalmıyor.

Bina Yalıtımı içim gidere katılmayanlara nasıl yaptırım uygulanacak?
Üzerine düşen gidere katılmayanlar ise KMK’nın 20. maddesi gereğince yüzde 5 gecikme faizi talepli icra takibi ile karşı karşıya kalacak.

Daha önce ısı yalıtımı kararı için oybirliğini gerekli kılan 637 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 42. maddesi 18.04.2007 tarihinde, 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu’nun 16. maddesi gereğince değiştirildi. Yeni kanuna göre; kat maliklerinden birinin genel kurulda isteği üzerine ana yapının ısı yalıtımı, ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılacak. Bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenecek.

Başkan Topbaş' dan Mantolama yapımına ve çatı onarımına Musade Sözü

‘Çatı ve mantolama çalışmalarına müsaade edeceğiz…’

Sarıyer’in Boğaziçi İmar Kanunu’na tabi bölgelerinde yaşanan imar ve tadilat problemlerini bildiğini ifade eden Kadir Topbaş, sözlerini şöyle sürdürdü; “Boğaziçi’ndeki yapılar mantolama istediklerinde buna müsaade edilmeli. Boğaziçi İmar Müdürümüz burada, kendisi konuyla ilgilenecek. Koruma Kurulu ile görüşülerek bu konuda bir müsamaha istiyorum kendisinden. Mantolama hem yakıt tasarrufu, hem de yaşamsal anlamda çok önemli. Yalnız bunun istismar edilmemesi lazım. İnsanlar mantolama yapıyorsa yapsın, evini boyuyorsa boyasın. Bizim üste para vermemiz lazım, binalar boyanıp tertemiz görünüyor diye. Çatıları kapatma konusuna gelince tapusuyla Sayın Müdürümüze gelene bu izin verilir. O konuda da sayın müdürüm yasal boyutta yardımcı olacak. Öte yandan, Boğaziçi İmar Kanunu’nda bir değişiklik yapılması konusunu Sayın Başbakanımız daha önce de bizimle konuştu. Yasa tasarısı şu anda TBMM’nin gündeminde.”